Как купить дом в Сочи и не пожалеть о покупке
Каждому человеку хочется проживать в окружении райских пейзажей природы. Купить дом в Сочи https://tulpanovka.ru/apartments/ означает обеспечить себе и родным качественную жизнь вблизи моря. Наслаждаясь бодрящим, чистым воздухом, можно прогуляться по лазурному берегу или искупаться в Черном море. А если отправиться в небольшое путешествие, можно увидеть каскад водопадов, несколько чайных плантаций, поразительной красоты тюльпановое дерево. После увиденных красот уже не захочется уезжать, в Сочи захочется остаться навсегда! Но как правильно выбрать жильё, чтобы потом не пожалеть о покупке?
Выбор дома и района: советы и рекомендации
Главным делом при выборе объекта покупки является проверка его законности, статуса и наличия коммуникаций. Многие люди совершают ошибку, выбирая сначала красивый дом, а потом уже изучая район и окружающую инфраструктуру. Это в корне неправильно, поступать нужно совсем по-другому.
Первым делом изучите местность, взвесьте все за и против. Рядом с Сочи есть горы, поэтому рельеф неоднородный, чем дальше недвижимость находится от гор, тем лучше. Конечно, жилье на ровной местности обойдется дороже. Дома в небольших поселках (Хоста, Мацеста, Светлана) Хостинского района стоят относительно недорого, а атмосфера подойдёт для размеренной, спокойной жизни на постоянной основе. Если объект находится недалеко от моря, нужно выбирать дом из кирпича или бетона. Постройка из дерева принесет немало проблем из-за повышенной влажности воздуха.
В Сочи есть районы, в которых очень много туристов (Адлерский, Лазаревский). Не каждому человеку захочется жить в окружении постоянной толпы и шума голосов приезжих. Но есть и плюсы: благоустроенный пляж, все магазины и развлечения в пешей доступности. Приобрести жилье в этих районах можно для сдачи его в аренду в дальнейшем. Цены на жилье в таких курортных районах выше, чем в Хостинском.
Самая дорогая недвижимость — в центре Сочи. Центральный район считается наиболее развитым и благоустроенным во всем городе. В центре по цене двухкомнатной квартиры можно купить роскошный таунхаус (дом, имеющий одну или несколько смежных стен с соседями).
После того как вы определились с районом, поездите по нему, прогуляйтесь, посмотрите, какие люди там живут. Ведь вы покупаете не только дом, но и ещё и соседство с этими людьми. На этой улице будут гулять ваши дети. Адекватные, порядочные соседи — важный момент, на который стоит обратить внимание. Район выбран, соседи устраивают. Можно выбирать дом.
Обязательно проверяйте документы застройщика. Недвижимость должна быть зарегистрирована. Изучите проектные документы, разрешение на строительство. Для уверенного заключения сделки купли-продажи обязательно пригласите независимого специалиста, который проверит качество постройки дома, проводки сетей, и оплатите его услуги. Это обезопасит вас от дальнейших крупных вложений для устранения дефектов дома или подключения к каким-либо коммуникациям.
